Omschrijving

In het buitengebied, aan de rand van Eibergen staat deze leuke jaren ‘30 woning te koop. Wonen in de vrije natuur en het gemak van het centrum dichtbij… wat wil een mens nog meer!

De woning is in 1932 gebouwd op een perceel van circa 219m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 85m2 met een inhoud van circa 357m3. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een prima bezonning. Een heerlijke plek waar u onder de overkapping kunt genieten tijdens elk weertype.

INDELING:
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree naar de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. In de hal komt u verschillende elementen tegen die typerend zijn voor de jaren ’30, zoals glas-in-lood, lambrisering en de tegelvloer. De L-vormige woonkamer is mooi licht en voorzien van een nette parketvloer en gashaard. Vanuit de woonkamer is de volledig betegelde kelder toegankelijk. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een in landelijke stijl en moderne inbouwkeuken met composiet aanrechtblad, 4-pits gasstel met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/achterentree met keukenblokje, cv-ketel, uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. In de achtertuin staat een nette douglas buitenberging met overkapping.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de overloop bereikbaar, met vaste kast en toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere. De prachtige, zo goed als nieuwe, badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ruime douche met zitje en regen- en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel met bovenkast.

Zolder
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
• Prachtig gelegen in buitengebied aan de rand van Eibergen;
• Doormiddel van een pad naast de woning ook achterom bereikbaar;
• Verwarming en warm water middels een Remeha huurketel van 2022;
• Energielabel F.