Omschrijving

Aan de rand van Eibergen, gelegen aan een rustig pleintje, vindt u deze verrassend ruime twee-onder-een-kap woning met eigen oprit, garage en inpandige berging. De woning is de afgelopen jaren zowel aan de binnen- als buitenkant onder handen geweest. Te veel om op te noemen, dus kom deze woning met eigen ogen bewonderen!

De woning is in 1975 gebouwd op een perceel van 248m2. Met een woonoppervlakte van 133m2 en een inhoud van maar liefst 537m3 is het een fijne ruime woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten dus heerlijk op de zon. Een tuin waar in je in het vroege voorjaar al kunt genieten van de eerste zonnestralen!

INDELING:
Begane grond:
Via het eigen oprit bereikt u de overdekte entree en komt u in de ruime en nette hal met meterkast en volledig vernieuwd en betegeld toilet met wandcloset en fontein. De begane grond is grotendeels voorzien van een keurige PVC vloer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Ook bevindt zich hier de toegang tot een volledig betegelde hal met wastafel, toegang tot de garage (nu opgedeeld in twee ruimten), een berging met CV-ketel en de achtertuin. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder.
De strakke hoogglans witte keuken, in U-opstelling, heeft een prachtig zwart natuurstenen blad welke doorloopt als spatwand achter de kookplaat. Een moderne keuken met voldoende opbergmogelijkheden, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met zicht op het pleintje.

Eerste verdieping:
Middels de open vaste trap komt u op een enorme overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, zijn allemaal voorzien van vaste kasten. De ruime overloop biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer!
De volledig betegelde badkamer is werkelijk een plaatje. Door gebruik te maken van grote tegels en hoogglans witte meubels is het een strak afgewerkt geheel. De royale inloopdouche is voorzien van een draine, glazen douchewand, stortdouche en bankje. Verder heeft de badkamer een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.
Vanaf de overloop is door middel van een luik een ruime bergzolder bereikbaar.


BIJZONDERHEDEN:
• Moderne en keurig onderhouden woning;
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Energielabel C
• Spouw is na-geïsoleerd
• In 2018 is het dak opnieuw geïsoleerd, zijn er nieuwe pannen opgelegd en is de woning voorzien van zinken goten en afvoeren
• In 2020/2021 grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
• Verwarming en warm water middels een nieuw CV-ketel uit 2023