Omschrijving

Aan een fijne woonstraat aan de rand van Eibergen vindt u deze nette twee-onder-één kapwoning met ruime garage en carport. De woning is gebouwd in 1969 op een perceel van 297m2. De tuin is gelegen op het noordwesten, dus een fijne plek voor de hetere dagen! Met een inhoudt van circa 512m3 en een woonoppervlakte van circa 101m2 is het een heerlijke ruime woning. De aankleding is gedateerd, maar er is absoluut iets moois van te maken! De ideale woning voor de klussers onder ons!

INDELING:
Begane grond:
Via de carport bereikt u de voordeur welke doorgang biedt naar de ruime hal met vaste trap, meterkast en het halfhoog betegelde toilet met staand toilet en fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte eetkamer met deur naar de tuin. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een open haard. Zowel de woonkamer als de eetkamer is voorzien van een parketvloer. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblokje met afzuigkap, gasfornuis, vrijstaande koelkast en er is een doorgang naar de ruime garage. In de garage bevindt zich de zo goed als nieuwe CV-ketel en is er een, middels vlizotap bereikbare, bergzolder.

Eerste verdieping:
Middels een open vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, staand toilet, wastafel, douche en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
• De woning verkeerd in een nette staat van onderhoud, echter is de aankleding wat gedateerd, dus een perfecte basis voor een modernisering;
• CV en warm water middels een Atag ketel uit 2020;
• Prachtig gelegen aan de rand van Eibergen;
• Energielabel C.