Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met grote aanbouw is gesitueerd op de hoek van de Vogelenzangstraat en de Leeuwerikstraat. De woning beschikt over een vrijstaande garage en eigen oprit. De woning is in 1972 gebouwd en door de jaren heen uitgebreid gemoderniseerd en verbeterd. De woonoppervlakte bedraagt circa 148m2 en de inhoud circa 507m3. Het ruime perceel is 344m2 groot en rondom de woning ligt een royale tuin. Al met al een perfecte gezinswoning!

Begane grond
De licht afgewerkte entree aan de zijkant van de woning heeft een plavuizen vloer en een dichte trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast, bereikbaar vanuit de keuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van wandcloset en een fonteintje. Meterkast. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je zicht op de straat en kijk je uit op het groene veld aan de overzijde van de straat. De open en vergrootte keuken is de echte verrassing van dit huis. Wat een ruimte. De woning is in 2002 aan de zij- en achterkant uitgebouwd, waardoor de keuken groter is geworden en er een bijkeuken is gecreëerd. De keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De wand achter het werkblad is betegeld. De bijkeuken is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een wasmachineaansluiting. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van elektra en heeft naast de stalen kanteldeur ook een loopdeur. Aan de zijkant van de woning is een mooie houten schuur aangebouwd. Ideaal voor het tuingereedschap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In een van de slaapkamers is een sauna geplaatst. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en is volledig betegeld.

Zolder
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Door de plaatsing van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Naast de overloop bevindt zich nog een extra bergruimte waar zich de, zo goed als nieuwe, cv-ketel bevindt.

Bijzonderheden
• Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
• Volledig voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk van horren.
• De op de zon gelegen vertrekken zijn voorzien van rolluiken of zonwering.
• De gevels zijn in het verleden nageïsoleerd.
• CV en warm water middels nieuwe Atag CV-ketel.
• In de voortuin kan een tweede auto worden geparkeerd.