Omschrijving

Deze vrijstaande woning met ruime schuur en oprit ligt op een mooie locatie in het Eibergse centrum. De woning is in 1958 op degelijke wijze gebouwd. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 109m2 en de inhoud circa 455m3. Alhoewel de aankleding wat gedateerd is, verkeerd de woning technisch in een prima staat. Dus een uitstekende basis voor een modernisering. De woning staat op een geweldig ruim perceel. Mogelijkheden te over in de achtertuin; speeltuin, moestuin, siertuin, wat u maar wilt. Met een totale oppervlakte van 606m2 is het perceel fors. De achtertuin ligt op het westen en heeft dus een perfecte bezonning.

Begane grond
Hal met meterkast en dichte trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich de toegang tot de kelder. Het toilet is halfhoog betegeld en is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vriezer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de ruime voortuin en de straat. Voor de liefhebbers van een houtkachel is er een rookkanaal aanwezig. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken/achterentree. Hier bevindt zich de CV-ketel, de wasmachineaansluiting en een extra gootsteen. Een erg praktische ruimte! Schuin achter de woning staat een ruime vrijstaande schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vierprima slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

Zolder
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
• Een huis op een mooie plek om zo te wonen of naar uw eigen smaak te moderniseren en/of uit te bouwen.
• Een ruim perceel waar prachtige tuinideeën werkelijkheid kunnen worden. Door de forse oppervlakte is er altijd ergens zon.
• Verwarming en warmwater middels ATAG HR combi-ketel uit 2014.
• Een perfecte gezinswoning.