Kom kijken bij deze leuke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning!
De woning is gelegen in een rustige straat in Groenlo, op korte afstand van het naastgelegen parkje. Deze woning uit 1963 staat op een perceel van 240 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² met een inhoud van 312 m³. Een ideale woning voor starters! De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin bevinden zich een houten schuur met overkapping waar je heerlijk kunt genieten op een zomerse dag. Ook is er een stenen berging (deels geïsoleerd) voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting én een keukenblok. Het geheel heeft een keurige en verzorgde uitstraling.
INDELING: Begane grond: Via de netjes afgewerkte entree kom je binnen in de hal met trapopgang en een praktische kast onder de trap met meterkast. Het moderne, geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer. Via een toog bereik je de moderne, strakke keuken met licht houten onderkasten en een antracietkleurig werkblad dat doorloopt als spatwand. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tegenover het keukenblok bevindt zich een antracietkleurige kastenwand met combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarvan één is voorzien van airconditioning en één toegang biedt tot het balkon met vrij uitzicht op het park. De volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset, inloopdouche, designradiator en een openslaand raam met rolluik.
Vliering: Via een vlizotrap is de vliering over de gehele lengte van de woning bereikbaar, voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.
BIJZONDERHEDEN: • De woning beschikt over 6 zonnepanelen • Energielabel C. • Verwarming en warm water middels een Atag E325EC cv-ketel • 1 slaapkamer met airconditioning • Grote stenen schuur met keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting
Kortom: een keurige, instapklare woning op een fijne en rustige locatie. Absoluut een bezichtiging waard!
