Wat in vroegere jaren een kleine supermarkt met bovenwoning was, is door de huidige eigenaar volledig getransformeerd tot een prachtig en ruim woonhuis met een royaal atelier. De woning is met smaak, zorg en aandacht verbouwd – en dat is duidelijk zichtbaar. Geweldig!
Het geheel is gebouwd in 1967, staat op een perceel van circa 624 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 235 m². Ruimte in overvloed! De besloten en royale tuin is gelegen op het oosten en is keurig aangelegd. Hier vind je een heerlijk ruim terras en een grondwaterpunt met diverse tappunten, waardoor je eenvoudig de tuin kunt besproeien.
INDELING Begane grond Via de entree kom je in de smaakvol afgewerkte hal met vernieuwd toilet, kelder en trapopgang. Aan de straatzijde bevindt zich het royale atelier met een eigen entree. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, een studio of praktijkruimte. Dankzij de afmetingen en indeling is het atelier zeer flexibel in gebruik. Vanuit de hal betreed je tevens de entreeruimte richting de woonkamer. Hier bevindt zich de meterkast, een garderobe en een prettig afgescheiden studeerhoek. Via een fraaie pui met taatsdeuren kom je in de woonkamer. Deze is niet alleen prachtig afgewerkt, maar valt ook op door het licht en de speelse hoogteverschillen in de plafonds. Groot, hoog en modern – echt een beleving die je zelf moet ervaren! De open keuken is modern en compleet uitgevoerd, met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een oven. De keuken is centraal geplaatst en voorzien van een kookeiland, wat zorgt voor een prettige verbinding met het eet- en zitgedeelte. De entreeruimte en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, daarnaast zorgt de pellet kachel voor extra warmte en sfeer. Aangrenzend vind je een extra hal met toegang tot een praktische berging een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim en keurig afgewerkt. De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de voormalige keuken, een vernieuwde badkamer, een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en droger. De badkamer, het toilet en de wasruimte zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De keukenopstelling van de voormalige bovenwoning is nog aanwezig. Eén van de slaapkamers deed voorheen dienst als woonkamer en is daardoor extra ruim, inclusief een schouw met haard. Deze ruimte kan desgewenst weer als woonkamer worden gebruikt. Ook op deze verdieping zijn er verschillende mogelijkheden, de ruimte is zeer royaal!
Zolder Middels een vlizotrap kom je op de ruime zolder, momenteel in gebruik als bergzolder.
Bijzonderheden • Grote multifunctionele ruimte (atelier) met eigen toegang • Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Twee badkamers • Geschikt voor inwoning of werken aan huis • Warm water en verwarming via 2 ATAG cv-ketels (één begane grond en één op de eerste verdieping) en ELGA warmtepomp • 24 zonnepanelen • Energielabel B • Fraai aangelegde, besloten tuin met groot zonneterras • Ruimte naast het huis voor het stallen van een kampeermiddel of extra auto.
Een ruime en aantrekkelijke woning om heerlijk te wonen én te werken. Niet doorsnee – absoluut niet – maar juist daarom zo bijzonder mooi!
