Lindevoort 12a

Omschrijving

Sfeervol wonen op een bijzondere locatie, met een perceel van maar liefst 830 m² en een heerlijk vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen!

Op een prachtige plek, in een karakteristieke en sfeervolle woonomgeving, staat deze charmante woning uit 1999 met een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van 402 m3.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van de sfeervolle woonomgeving aan de voorzijde en het landelijke gevoel aan de achterzijde. Hier geniet je van een royale tuin met volop privacy en een weids uitzicht over de groene landerijen. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om heerlijk te ontspannen. De fraaie houten visgraatvloer, de grote raampartijen en de gezellige gaskachel zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het L-vormige keukenblok is uitgevoerd in een blauwgroene kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. Er is ruimte voor een eettafel waardoor er een gezellige eetkeuken ontstaat.
Vanuit de hal is een praktische inpandige berging bereikbaar. Aansluitend bevinden zich een overkapping en aanvullende bergruimtes, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een separate berging.
De twee slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben dankzij de dakkapellen een sfeervol karakter en aangename lichtinval. OokDe badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte en donkerblauwe wandtegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast is op deze verdieping een afzonderlijke wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. De separate berging biedt extra praktische opbergruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Buitenleven
De tuin vormt zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 830 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een uitgestrekt groen landschap. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten zit met familie en vrienden of droomt van een eigen moestuin: dit royale perceel biedt volop mogelijkheden om jouw ideale buitenruimte te creëren. De overkapping met berging is het verlengstuk van de woning. Hier kun je heerlijk vertoeven, ook als het weer wat minder is.

Bijzonderheden
• Karakteristieke woning met sfeervolle uitstraling
• Energielabel B
• 5 zonnepanelen
• Verwarming en warm water middels Atag cv-ketel uit 2022