Ruime, moderne vrijstaande woning met zonnige tuin op prachtige locatie in Eibergen
Aan de rand van de geliefde wijk “De Berkellanden” in Eibergen, staat deze royale vrijstaande woning met grote inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl het centrum van Eibergen én het buitengebied rondom de Berkel, Ramsbeek en de Mallumse Molen zich op loopafstand bevinden. Met een perceel van maar liefst 886 m², een woonoppervlakte van ca. 188 m² en een inhoud van circa 786 m³ (inclusief garage) biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Degelijk gebouwd in 1998 met hoogwaardige materialen en uitstekend onderhouden. Een heerlijk licht en ruim huis.
INDELING: Begane grond Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de stijlvolle entree komt u in de royale hal met een prachtige nieuwe trap van Belgisch hardsteen en RVS. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een werkkamer – ideaal voor werken aan huis. Aan de voorzijde ligt de eethoek met aansluitend de halfopen keuken, uitgevoerd met een luxe hoogglans inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en granieten werkblad. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming.
Via de hal bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De inpandige garage is volledig in spouw gebouwd en beschikt over twee sectionaal deuren die beide elektrische bediend kunnen worden. De garage beschikt over een gesealde vloer en een extra loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Verdieping: De overloop met vide, uitgevoerd met een glazen balustrade en RVS is een echte blikvanger, zorgt voor veel licht en ruimte en sluit mooi qua stijl mooi aan bij de trap. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte. De verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Dankzij de dakkapellen en schuine wanden heeft de verdieping een speelse indeling met volop bergruimte achter de afgetimmerde knieschotten.
Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.
Bijzonderheden: • Degelijke bouw met fraaie details: hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, leipannen, zinken afwerking en fraaie dak overstekken • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Verwarming en warm water via combinatie van Cv-ketel en hybride warmtepomp. • Goed onderhouden woning, enkele jaren gelden is het merendeel van de afwerking gedaan. Dus mooi strak. • Zonnige, groene achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Ruime oprit en grote inpandige garage geschikt voor 3 a 4 auto's • Elektrische laadpaal • Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat • Op loopafstand van centrum, natuur en voorzieningen
Inclusief alle nieuwe buitenzonwering en nieuwe raambekleding aan de binnenzijde. Perfect in orde!
