Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Eibergen
Welkom aan de Hummelsweide in Eibergen! In de jonge en populaire woonwijk “Op de Bleek” staat deze uitstekend onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een forse kavel. Gebouwd in 2009 in de aansprekende vooroorlogse bouwstijl. Destijds uitgevoerd als modelwoning, waardoor aan alles is gedacht qua afwerking, comfort en stijl. Een ideale kans voor wie wil genieten van het comfort van een moderne woning, zónder de lange wachttijd en zorgen van een nieuwbouwtraject.
De woning heeft een ideale ligging: op korte afstand van het gezellige centrum van Eibergen, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd wandel je zó de natuur in, met rivier de Berkel op loopafstand. Ook ben je in een paar minuten op de N18 richting Enschede, Groenlo of Doetinchem — bijzonder centraal en toch heerlijk rustig wonen.
Met een woonoppervlakte van circa 155 m², een inhoud van 538 m³ (excl. de garage van 53 m³) en een royaal perceel van 434 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De tuin rondom is verzorgd, met een beschutte achtertuin en een opvallend brede zij-tuin die volop mogelijkheden biedt.
Indeling Begane grond Binnenkomst via een royale hal met laminaatvloer, moderne, halfhoog betegelde, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en meterkast. De lichte woonkamer is extra ruim dankzij de erker aan de voorzijde en de royale uitbouw (2,40 m diep) aan de achterzijde. Hier bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar het terras. De luxe Siematic hoekkeuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een stijlvol werkblad. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar.
Eerste verdieping Prachtig royale overloop, drie goed bemeten en keurig afgewerkte slaapkamers en een complete, modern afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de royale plafondhoogte voelt de verdieping mooi ruim en hoog aan. De gehele verdieping is voorzien van linoleum vloerafwerking.
Tweede verdieping Volwaardige zolderverdieping met vaste trap, vierde (slaap)kamer met een dakkapel. Ook bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de CV-ketel.
Bijzonderheden • Bouwjaar 2009, goed onderhouden en instapklaar • Volledig geïsoleerd en dus energiezuinig. Energielabel A. • Stijlvolle bouw met oog voor detail • Houten kozijnen met draai-/kiepramen • Prachtige glazen overkapping boven het terras aan de achterzijde van de woning.
Kortom: een heerlijke gezinswoning op een uitstekende locatie, met alle voordelen van een nieuwbouwwoning — maar dan direct beschikbaar en zonder bouwstress.
Is dit uw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
