Prettig wonen op een rustige, autovrije plek in de wijk ’t Simmelink.
Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is deze royale hoekwoning aan de Hoogkamp 99 in Eibergen zeker een bezichtiging waard! De woning ligt aan een autovrij pad in de geliefde wijk ’t Simmelink en beschikt over een verrassend ruime achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de ligging aan de Ketterinksteeg is er geen directe bebouwing achter de tuin, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Het perceel is 119 m² groot, volledig benut voor een zonnige tuin met achterom en berging. Met een woonoppervlakte van 113 m², een inhoud van 394 m³ en maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken.
Indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal met trapkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fontein met onderkast. Vanuit hier stap je de royale, tuingerichte woonkamer in, waar veel licht binnenvalt. De nette tegelvloer zorgt voor een warme uitstraling. De moderne open keuken, in zwarte kleurstelling, sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in, waar een ruime houten berging met overkapping voor extra opbergruimte en beschutting zorgt.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam, ideaal als extra slaap- of werkruimte.
Bijzonderheden • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers. • Verwarming en warm water middels een Remeha C.V. ketel bouwjaar 2022 • Vloerverwarming zowel begane grond als eerste verdieping. • Achtertuin op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk en achterom bereikbaar. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheden én het prachtige Eibergse buitengebied (Berkel, Ramsbeek en Mallumse Molen) op loopafstand.
