Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen in deze verrassend ruime hoekwoning!
In een rustige kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Eibergen, staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage en een diepe achtertuin op het noordoosten. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1960 op een perceel van circa 237 m². Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een inhoud van 456 m3 is het een prettig ruime woning. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een terras, berging, overkapping, fietsenschuurtje en royale garage met elektrische deur. Deze is aan de achterzijde bereikbaar.
INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. Het toilet is halfhoog betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een nette houten vloer en openslaande tuindeuren met een dubbele plissé hordeur, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Aan de achterzijde heeft de woning een uitbouw waardoor de woonkamer aanmerkelijk ruimer is geworden. De luxe open keuken is centraal in de woning gelegen en is uitgerust met een SMEG fornuis met inductiekookplaat en oven met daarboven een SMEG afzuigkap, koelkast, Quooker en vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken met lichtkoepel die leidt naar de zeer nette aangebouwde berging en achter entree. Deze is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, wasmachine aansluiting en een extra keukenblok. Tevens is hier ruimte voor extra opslag. De berging is in het verleden vergroot door aankoop van de berging van de buren. Die is erbij aan getrokken.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van vaste kasten en airconditioning. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een elektrische haard. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een neutrale wandtegel en een mozaïek vloer, een mooi stijlvol geheel. Compleet en modern ingericht met een whirlpool, wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel met daarboven een bijpassende spiegel met verlichting.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de strak afgewerkte zolderverdieping met dakopbouw. Hierdoor is er een fijne en bruikbare zolderruimte ontstaan. Door de prettige lichtinval is dit een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN: • 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd, dus zeer energiezuinig • Energielabel A • 3-fase aansluiting • Verwarming en warm water via Remeha Avanta CV ketel uit 2008 in combinatie met een hybride Remeha Elga Ace 4k warmtepomp • Waterontharder • Airconditioning op twee slaapkamers • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Openslaande ramen en tuindeuren zijn voorzien van horren
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
EN100872
Vraagprijs
€ 367.500 k.k.
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
Bouw
Type object
Woonhuis
Woonhuissoort
Eengezinswoning
Woonhuistype
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Type object
Woonhuis
Bouwjaar
1
Energielabel
A
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
115 m²
Woonkamer oppervlakte
0 m²
Inhoud
456 m³
Tuinoppervlakte
123 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Locatie
Ligging
Uitrusting
TV kabel
Ja
Airconditioning
Ja
Rookkanaal
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Zonnepanelen
Ja
Natuurlijke ventilatie
Ja
Foto's
Plattegronden
Video's
Reageren op: Herman ten Catestraat 33 7151 ZK Eibergen
Reageren op: Herman ten Catestraat 33 7151 ZK Eibergen
