Nette en aansprekende twee-onder-een-kapwoning met garage en een zonnige achtertuin op een mooi plekje aan de Herman ten Catestraat, tegenover een groen pleintje.
In een kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het centrum van Eibergen, vind je deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, garage én een diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1962 op een perceel van 302 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m². Met een inhoud van 421 m³ is dit een ideaal huis voor starters, doorstromers of (jonge) gezinnen. De prachtig aangelegde achtertuin met overkapping en houten berging biedt volop privacy en heeft een mooie bezonning.
Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en de trapopgang. Het toilet is netjes en modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer met erkeruitbouw aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel. Aan de achterkant ligt de eetkamer, met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is vanuit zowel de hal als de eetkamer bereikbaar en is voorzien van plavuizenvloer en een inbouwkeuken met een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een handige vaste kast onder de trap. Aangebouwd is de bijkeuken met wasmachineaansluiting en lichtkoepel. De bijkeuken is tevens achterentree. Achter de woning vinden we een extra (stenen) berging en een garage. Mooie ruimtes voor opslag of hobby.
Eerste verdieping Via de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar. Twee ervan zijn voorzien van vaste kasten. Eén kamer beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het balkon. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet (sanibroyeur) , een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een designradiator.
Zolder De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Dankzij het grote dakraam is deze ruimte prima geschikt als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Bijzonderheden • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk met rolluiken. • Verwarming en warm water via een Remeha Calenta cv-ketel (2013) • Voorzien van airco • Energielabel C • Nette staat van onderhoud. • Balkon en aanbouw voorzien van nieuwe bitumen (2024). Voegwerk vernieuwd. • Het pannendak is in de jaren negentig vernieuwd. • Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
EN100805
Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
Bouw
Type object
Woonhuis
Woonhuissoort
Eengezinswoning
Woonhuistype
Twee onder een kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Type object
Woonhuis
Bouwjaar
1
Energielabel
C
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
112 m²
Woonkamer oppervlakte
0 m²
Inhoud
421 m³
Tuinoppervlakte
193 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht
Uitrusting
Rolluiken
Ja
TV kabel
Ja
Airconditioning
Ja
Rookkanaal
Ja
Dakraam
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Natuurlijke ventilatie
Ja
Foto's
Plattegronden
Video's
Reageren op: Herman ten Catestraat 20 7151 ZG Eibergen
Reageren op: Herman ten Catestraat 20 7151 ZG Eibergen
