Bijzonder fraai gelegen duurzame, karakteristieke woonboerderij bestaande uit 2 levensloopbestendige wooneenheden met veel mogelijkheden voor 2 gezinnen en werken aan huis. Op het terrein van ruim 11.000 m2 staan 4 stenen schuren en 2 tuinkassen. Deze woonboerderij in het mooie landelijke gebied van Rekken ligt dicht bij de dorpen Eibergen (Achterhoek) en Haaksbergen (Twente) en op slechts 10 minuten rijden van de Autoweg N18.
Woonhuizen Vanaf 2005 is de boerderij verbouwd tot 2 wooneenheden, waarbij de oude buitenmuren en de kap behouden zijn gebleven. Het achterhuis is verbouwd tot een ruim en licht woonhuis met karakteristiek gebintwerk. De ruime woonkeuken en -kamer met openhaard lopen in elkaar over en bieden veel ruimte om heerlijk samen te zijn. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers. Het voorhuis heeft zijn originele indeling behouden met een woonkamer met schouw en originele servieskast en een fijne keuken en opkamer. Een ruime slaapkamer beneden is mogelijk, net als een werk- of hobbykamer. Boven zijn ook 3 slaapkamers. Tijdens de verbouwing zijn er tal van energiebesparende voorzieningen aangebracht, zoals vloer- en dakisolatie, vloerverwarming en recent ook zonnepanelen, waardoor dit object valt in energielabel B en erg comfortabel is. Met een totale inhoud van 1750m3 en een woonoppervlakte van 430m2 is het een serieus grote woonboerderij, waarin het geweldig wonen is. De indeling is nu zo dat het gebuikt wordt voor dubbele bewoning, waardoor het geheel eenvoudig in te richten is voor werken aan huis of een B&B-accommodatie.
Schuren 3 van de 4 schuren zijn in de afgelopen jaren opgeknapt. 1 schuur is omgebouwd tot een schitterende recreatieruimte met houtkachel, keuken en werkbanken. Deze schuur is een aanvulling op het buitenleven van het voorjaar tot en met het najaar. Speciaal voor in de winter is er een zeer ruime sauna, met sfeervolle verblijfsruimte met houtkachel, een doucheruimte en afgeschermde tuin met volledige privacy. De schuur naast de woning is nog ongemoeid gelaten en biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen.
Een andere schuur is verbouwd tot een ruimte voor het tuingereedschap en het haardhout. Ook de kippen hebben hier een plekje gekregen. En voor de zwoele zomeravonden is er een overkapt zitgedeelte gemaakt met openhaard, waar het na een dag buiten heerlijk nagenieten is.
De grootste schuur is functioneel ingericht. Het heeft een laadpaal en geeft ruimte voor meerdere auto’s of grotere machines, zoals een trekker. Binnen zijn 5 ruime paardenboxen en een ruimte waar met gemak een auto met trailer in past. Hier bevindt zich ook de hooizolder en een technische ruimte waarin apparatuur voor de zonnepanelen, de afrastering en de pompen voor de beregeningsinstallatie staan.
Tuinkassen Dit object is voorzien van 2 schitterende ruime tuinkassen. Beide staan op gemetselde muren en zijn voorzien water- en elektra-aansluiting. 1 van de kassen is een vollegrondkas. De andere heeft een verharde vloer en is voorzien van 3 kweektafels. Deze laatste kas is in de winter vorstvrij te houden met een kachel voorzien van sensoren, waardoor deze het gehele jaar te gebruiken is. Deze kassen zijn een ware aanwinst op het buitenleven.
Sproeisysteem Net als de kassen zijn sommige delen van de tuin aangesloten op een sproeisysteem dat aangestuurd wordt door de 2 pompen in de technische ruimte. Het sproeisysteem kan naar wens geprogrammeerd worden. Het voorziet niet enkel de kassen van regenwater, maar ook de drinkbakken voor de dieren en de moes- en kruidentuin. Het regenwater wordt opgeslagen in een voormalige mestkelder die omgebouwd is tot een reservoir van maar liefs 50.000 liter. Deze voorziet het hele jaar in voldoende water voor de tuin en de dieren. Ook is het systeem aangesloten op een grondwaterbron.
Moes- en kruidentuin De huidige bewoners hebben een fraaie moestuin en kruidentuin aangelegd die veel mogelijkheden biedt voor het kweken van groente, fruit en bloemen. Daarnaast is een deel van de singels ingericht als voedselbos, waaruit kersen, appels, peren, bessen, rabarber en paddenstoelen geoogst kunnen worden. In de moestuin is enkel gewerkt met biologische compost.
Weides en bosjes Op het perceel van ruim 11.000m2 zijn nu twee ruime weides aangelegd die de afgelopen jaren enkel met ruwe mest zijn verrijkt. Deze weides zijn eenvoudig aan te passen naar eigen wensen. Om de weides zijn bloem- en besrijke singels en bosjes gepland waarin veel ruimte is voor vogels en planten. Door het terrein loopt een pad dat je van de woonboerderij, langs de schuren, de moestuin en door de singels en bosjes leidt. Heerlijk om zo te kunnen genieten van al dat moois op dit werkelijk schitterende terrein.
Omgeving Vanuit de boerderij wandel je of fiets je zo het Achterhoekse coulissen landschap in, waar akkers, weides, water, singels en bossen elkaar afwisselen. Via onverharde paden en langs beken kan je naar het pontje over de Berkel en geniet je een eindje verderop van een drankje en een hapje op een terras in Oldenkotte. Maar je kan ook via het unieke natuurgebied de Breken en bosrijk gebied, richting Eibergen en geniet je van een moment rust bij de Mallumse Molen, met haar eeuwen oude sluis, watermolen en naastgelegen kruidentuin. Ook voor paardenliefhebbers zijn er veel mogelijkheden om over onverharde paden een buitenrit te maken door het rustige en fraaie landschap.
Voorzieningen Er is in Rekken een lagere school en kinderdagverblijf. Ook zijn er verschillende sportverenigingen zoals voetbal, tennis en gym en in de dorpen Haaksbergen en Eibergen vrijwel alle andere sporten. Ook is er een actieve dorpsvereniging die op een professionele manier initiatieven ontplooit, waardoor het dorp zich blijft ontwikkelen. En natuurlijk is er het jaarlijkse bloemencorso dat op de lijst van Unesco staat en een dorpsfeest met alle gezelligheid die erbij hoort. Daar ben je altijd welkom.
Kom kijken! Het geheel is zoveel omvattend dat dit eigenlijk niet volledig te beschrijven is. Daarom nodigen wij jou uit om te komen kijken. De foto’s en de video geven een goede indruk, maar om echt het gevoel te krijgen hoe bijzonder deze plek is moet je het komen zien. Wij nemen daarvoor de tijd die je nodig hebt!
Unieke kans Jullie kunnen hier komen wonen op deze unieke prachtige plek in het buitengebied, op een royaal perceel met een mooi erf, met fraaie gebouwen en een comfortabele en ruime verbouwde boerderij. Dus niet eerst uitgebreid klussen of verbouwen, maar direct heerlijk genieten.
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
EN100700
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
Bouw
Type object
Woonhuis
Woonhuissoort
Woonboerderij
Woonhuistype
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Type object
Woonhuis
Bouwjaar
1
Energielabel
B
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
11280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
430 m²
Woonkamer oppervlakte
0 m²
Inhoud
1750 m³
Tuinoppervlakte
m²
Indeling
Aantal kamers
11
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Vrij uitzicht Beschutte ligging Buiten bebouwde kom In bosrijke omgeving Landelijk gelegen
