Unieke mogelijkheid om een vrijwel nieuw, moderne en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met uitbouw en ruime garage/bijkeuken te kopen.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, jonge woonwijk aan de rand van het buitengebied. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2,4 m), beschikt over een ruime garage en bijkeuken, en is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De woning uit 2022 staat op een ruim perceel van 330 m2. Met een woonoppervlak van 161 m2 en een inhoud van 675 m3 is het een erg ruime woning. De mooi aangelegde achtertuin heeft een goede bezonning, heeft 2 terrassen waarvan 1 met overkapping en een achterom.
Indeling Begane grond: Ruime entree met trapopgang en modern toilet. Gezellige woonkamer aan de voorzijde en een riante, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is luxe ingericht met een kookeiland, Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde, ruime garage/berging.
Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast. Ruime en luxe badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel met opbergruimte en wandcloset.
Zolder: Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Aparte ruimte voor wasmachine, droger en de technische installaties.
Bijzonderheden: • Onderhoudsvriendelijke en strakke afwerking. Van binnen dit jaar nog geheel nieuw geschilderd en gesausd. Alle aankleding waaronder de raambekleding is in de koop begrepen. Dat scheelt enorm op de inrichtingskosten. Ook is in overleg een groot deel van de inboedel over te nemen!! • Riante woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Aangebouwde stenen garage en een extra aangebouwde bijkeuken/berging: de garage is uitgebouwd met 2,4m, en volledig geïsoleerd. • Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en 1e verdieping • Warmtepomp installatie met een warmwater boiler • 9 zonnepanelen • Energielabel A++, dus een prettig lage energierekening
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
EN100804
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
Bouw
Type object
Woonhuis
Woonhuissoort
Eengezinswoning
Woonhuistype
Twee onder een kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Type object
Woonhuis
Bouwjaar
1
Energielabel
A_PP
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
162 m²
Woonkamer oppervlakte
0 m²
Inhoud
675 m³
Tuinoppervlakte
227 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Uitrusting
Mechanische ventilatie
Ja
TV kabel
Ja
Airconditioning
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Zonnepanelen
Ja
Balansventilatie
Ja
Foto's
Plattegronden
Video's
Reageren op: Beekshof 36 7104 CD Winterswijk meddo
Reageren op: Beekshof 36 7104 CD Winterswijk meddo
