Ruime instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, moderne afwerking, garage en nette tuin!
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle woning met volop leefruimte, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers én een garage? Dan is deze ruime hoekwoning uit 1975 absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 112 m², een inhoud van 390 m³ en staat op een hoekperceel van 253 m².
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met de natuur binnen handbereik. Met een speeltuintje en een voetbalveldje om de hoek is dit een heerlijke plek voor kinderen om buiten te spelen. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. Het prachtige buitengebied van Eibergen ligt op korte afstand en nodigt uit tot een ontspannen wandeling of een heerlijke fietstocht.
Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de verzorgde hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte heerlijk licht. De fraaie visgraatvloer, lichte wandafwerking en rustige kleurstelling zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een prettige zithoek en een tv-meubel. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Hier is ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners, lange avonden tafelen of een uitgebreid ontbijt met het gezin. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit op de achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De moderne witte kastfronten, het donkere werkblad en de diverse inbouwapparatuur vormen samen een tijdloos geheel. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.
Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, of logeerkamer. Daarmee is deze verdieping bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De moderne badkamer heeft een luxe en eigentijdse uitstraling. De combinatie van grote grijze wandtegels, betonlook afwerking en warme houtaccenten zorgt voor een stijlvolle sfeer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset.
Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde kamer met een dakraam dat zorgt voor prettig lichtinval. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, en is deze ruimte voorzien van airconditioning.
Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Het ruime terras biedt volop plaats aan een grote eettafel, terwijl het gazon en de verhoogde plantenborders zorgen voor een groene, verzorgde uitstraling. Een absoluut pluspunt is de gezellige houten overkapping. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele loungeplek waar je beschut kunt ontspannen, een boek kunt lezen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie.
Garage Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een garage met een afmeting van circa 2,82 x 7,14 meter. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, motor of het opbergen van gereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden • Nette instapklare woning • Gelegen aan een verkeersluwe straat • Garage aanwezig • Energielabel A • Verwarming en warm water middels Nefit cv ketel uit 2007 • Airconditioning in de woonkamer en op zolder • 15 zonnepanelen
