Omschrijving

U bent op zoek naar een royale, vrijstaande en aansprekende woning met bad- en slaapkamer op de begane grond? Dan heeft u deze nu gevonden!

Deze leuke en keurig onderhouden semibungalow heeft het hele woonprogramma op de begane grond. Alhoewel de aankleding wat ouder is, verkeert de woning technisch in een prima staat. Dus een uitstekende basis voor een eventuele modernisering. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het leuke Eibergse centrum. De auto parkeert u voor de deur onder de carport. Hoe prettig is dat! De woning is in 1992 gebouwd op een perceel van 305m2. De inhoud bedraagt circa 538m3 en de woonoppervlakte 139m2.

INDELING:
Begane grond
De voordeur bevindt zich onder de carport. Entree met plavuizenvloer, meterkast en open trap naar de verdieping. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin en de straat. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een nette PVC-vloer in houtlook. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. De nette inbouwkeuken, in hoekopstelling, met laden en kastruimte is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken is de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. De slaapkamer is mooi ruim en biedt zicht op de achtertuin. De goed onderhouden badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, staand closet en een wastafel in meubel.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/achterentree. Een erg praktische ruimte met uitstortgootsteen, close-in-boiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de achtertuin staat een keurig onderhouden houten tuinberging en voor de liefhebbers is er een glazen tuinkas aanwezig.

Verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee ruime (slaap)kamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

Bijzonderheden:
• Degelijke bouw met goede materialen, waaronder hardhouten kozijnen, gebakken pannen en zinken goten.
• Goede staat van onderhoud. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• Een huis op een fijne plek in een rustige omgeving, nabij het centrum.
• Gedeeltelijk voorzien van zonwering.
• CV en warm water middels een Nefit combiketel uit 2018.
• Energielabel B, dus een prettig laag energieverbruik.

Kortom een leuk huis! Bijzonder geschikt voor bewoning door (jonge) senioren, maar met aanpassingen ook zeker voor het gezin.