Omschrijving

U zoekt een moderne, ruime en energiezuinige/gasloze eengezinswoning die klaar is voor de toekomst?! Dan heeft u deze nu gevonden!

Aan de Maatkamp in de gewilde woonwijk ‘t Wolferink staat deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met grote garage. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit waar plek is voor twee auto’s. Hoe prettig is dat! De woning is in 1987 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 31 zonnepanelen in combinatie met een all-electric warmtepomp en zonneboiler. Daarmee is de energierekening aangenaam laag. De woning staat op een perceel van 251m2. Met een woonoppervlakte van circa 130m2 en een inhoud van circa 658m3 is het ook nog eens een heerlijk ruim huis!

INDELING:
Begane grond:
Onder de carport bevindt zich de entree. De hal is prettig licht, mooi afgewerkt en voorzien van een leistenenvloer. Het vernieuwde toilet, met wandcloset en fonteintje, is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De tuingerichte woonkamer is keurig aangekleed en afgewerkt. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In de woonkamer en keuken ligt dezelfde fraaie leistenenvloer met vloerverwarming als in de hal. Daarnaast is de woonkamer mooi licht en voorzien van tuindeuren naar het terras. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken, compleet uitgerust met koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Onder de trap bevindt zich een praktische (voorraad)kast. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken alsmede de garage bereikbaar. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De volledig geïsoleerde garage/achterentree is voorzien van een sectionaal garagedeur, een aparte loopdeur, vloerverwarming en een zolderverdieping. De garage is groot met een halfopen zolder waardoor een brug mogelijk is. Perfect voor de autoliefhebber of multifunctioneel voor veel doeleinden geschikt.

Eerste verdieping:
Overloop met apart tweede toilet. De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een nette laminaatvloer. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten en rolluiken. Erg praktisch! Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen. De badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming is volledig betegeld in een moderne kleurstelling.

Tweede verdieping:
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. De zolder is ruim en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de zonneboiler. Gezien het formaat van de zolder is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Een energielabel A+++ door de vele getroffen energiebesparende maatregelen!
• Verwarming middels een all-electric verwarmingssysteem in combinatie met airco’s.
• Op een aantal kunststof kozijnen na zijn alle kozijnen van hardhout met draai-kiepramen en HR++ beglazing.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en aan de achterzijde hangt een zonnescherm.
• Aansprekend aangeklede achtertuin met overkapping.