Omschrijving

U zoekt een woning met bad- en slaapkamer op de begane grond op een prachtige plek in Eibergen? Dan heeft u deze nu gevonden!

Onmiddellijk achter het Eibergse centrum, naast het wandelpark ‘de Maat’ en het Eibergse buitengebied rondom de Berkel bevindt zich deze goed onderhouden uitgebouwde semibungalow. Samen met de bad- en slaapkamer op de begane grond het ideale huis voor (jonge) senioren. Het gehele woonprogramma op de begane grond en dichtbij de voorzieningen. De ideale combinatie. Dat is heerlijk wonen!

De woning is in 1994 gebouwd, heeft een inhoud van circa 532m3 en een woonoppervlakte van 131m2. Een prima grootte dus. De kavel is met 339m2 mooi royaal en ligt goed op de zon. Ook de achtertuin met de noordelijke ligging heeft een prima bezonning.

INDELING:
Begane grond:
Onder de carport bevinden zich de voordeur en de deur naar de bijkeuken/achter entree. De hal met garderobe nis en meterkast is mooi ruim en voorzien van een laminaat. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met het zicht op de achtertuin. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een nette PVC-vloer. De tuin en het terras zijn bereikbaar via een tuindeur. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken. De nette inbouwkeuken in U-opstelling met veel laden, kasten en een granieten blad is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een inductie kookplaat met afzuiging. De bijkeuken/achterentree grenst aan de hal en is extra ruim doordat het toilet en de badkamer in het verleden zijn verplaatst. Deze praktische ruimte is volledig betegeld en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan het einde van de hal bevinden zich de bad- en slaapkamer met een separaat toilet. De woning is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze vertrekken ruimer zijn dan de standaard woning. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, douchehoek en een wastafel in meubel. Aansluitend aan de badkamer is vanuit de hal de slaapkamer bereikbaar. Een prettige kamer met zicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en er is een grote ingebouwde kastenwand aanwezig.

Verdieping:
Vanuit de hal is middels de hardhouten open trap de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich een vaste kast met daarin de opstelling voor de CV-ketel en de hybride warmtepomp. Twee uitstekende en ruime (slaap)kamers waarvan een met extra bergruimte onder de schuine kant.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• Prachtige plek. Dichter bij het centrum vindt u niet.
• C.V. en warm water middels een HR combiketel in combinatie met een hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien screens.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime aangebouwde stenen berging.
• De auto parkeert u droog voor de deur onder de carport. In de straat zelf is ook voldoende parkeergelegenheid.

Kortom een heerlijk en comfortabel huis. Bijzonder geschikt voor bewoning door (jonge) senioren, maar met aanpassingen ook zeker voor het gezin.