Omschrijving

U bent op zoek naar een vrijstaande, royale en aansprekende semibungalow met bad- en slaapkamer op de begane grond? Dan staat nu aan de Looierij in de woonwijk ‘Op de Bleek’ uw huis te koop.

Deze verrassend ruime en vrijwel nieuwe woning ligt op een mooie plek in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Op de Bleek’ naast het groene wandelpark ‘De Maat’ en het Eibergse buitengebied rondom de Berkel. Ook het leuke centrum van Eibergen bevindt zich op loopafstand. De aankleding is werkelijk top! Luxe, modern, strak en tot in detail verzorgd. Echt mooi gedaan! De woning is in 2014 gebouwd op een perceel van 300m2, de inhoud bedraagt circa 598m3 en de woonoppervlakte 147m2. Dit is exclusief de 12m2 van de inpandige berging/bijkeuken. De auto parkeert u op de ruime oprit voor de deur. In de straat zelf is ook voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond: De voordeur bevindt zich onder de overdekte entree. Achter de voordeur wordt u direct verrast door de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. De hal is prettig licht, strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooie eikenhoutenvloer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de verdieping, deze is uitgevoerd in eikenhout. Een prachtig geheel! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt zicht op de straat en de tegenovergelegen groenstrook. De woonkamer is heerlijk royaal, licht, strak afgewerkt en eveneens voorzien de prachtige eikenhoutenvloer. De sfeervolle gashaard maakt het geheel af. De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ligt uit het zicht van de woonkamer. De nette inbouwkeuken met veel laden, kastruimte en een mooi aanrechtblad is voorzien van een koelkast, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren komt u op het ruime terras achter de woning.

Vanuit de hal zijn ook de slaapkamer, badkamer, toilet en de inpandige berging bereikbaar. De slaapkamer is mooi royaal qua maatvoering en is ook voorzien van de eikenhoutenvloer. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een extra gastentoilet aanwezig. Het moderne toilet is halfhoog betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De inpandige berging/bijkeuken is keurig afgewerkt met grote plavuizen en voorzien van hardhouten garagedeuren. Daarnaast is er een extra werkblad met gootsteen geplaatst, met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hangen in de berging de omvormer van de zonnepanelen en de CV-ketel. Een erg praktische ruimte!

Verdieping: Middels de fraaie trappartij komt u op de verdieping die is opgesplitst in twee ruimtes. Een grote open ruimte, die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Mede door de dakkapel en de drie dakramen is het een heerlijk lichte ruimte. Daarnaast is er nog een grote bergruimte aanwezig. Het is mogelijk om op de verdieping extra (slaap)kamers te creëren.

Bijzonderheden
• Fraaie bouw met goede materialen, waaronder hardhouten kozijnen, gebakken pannen en zinken hemelwaterafvoeren.
• Energielabel A, dus een prettig laag energieverbruik.
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• CV en warm water middels een Nefit CW4 HR-combiketel uit 2014.
• Gedeeltelijk voorzien van markiezen.

Kortom een heerlijk en comfortabel huis. Bijzonder geschikt voor bewoning door (jonge) senioren, maar met aanpassingen ook zeker voor het gezin.