Omschrijving

Op een erg mooie locatie aan de rand van Eibergen staat deze aansprekende eengezinswoning met garage-uitbouw aan de voorzijde. De woning is in 1974 gebouwd, maar nadien uitgebreid gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnwerk. Met ruim 400m³ aan inhoud is de woning mooi royaal. Ook de woonoppervlakte is met 116m² uitstekend. Met vier slaapkamers is het ook voor het grotere gezin prima geschikt. De perceeloppervlakte bedraagt 210m². De achtertuin is geheel vrij gelegen op het zuidwesten. Door de bij gehuurde grond aan de achterzijde ontstaat een prachtig diepe tuin.

INDELING:
Begane grond: Garage. Hal. Vernieuwde meterkast. Modern en luxe toilet voorzien van wandcloset. Keuken met moderne plavuizenvloer en een uitgebreide en nieuwe inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Samen met veel kastruimte, laden en een granieten blad maakt dit de keuken zowel mooi als praktisch. De tuingerichte en lichte woonkamer heeft een prachtig grote pui met zicht op het terras en de tuin. De afwerking is strak met een gestuct plafond en een mooie plavuizen vloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Dat is heerlijk comfortabel. Tussenhal met provisieruimte en trapopgang naar verdieping. Tuinberging.

Eerste verdieping: Overloop. Drie mooie slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren en van kunststof kozijnwerk met draai-kiepramen en horren. De vernieuwde badkamer is een plaatje. Volledig en modern betegeld en voorzien van een grote douchehoek met regendouche en een glazen deur, badmeubel met kasten en laden en een wandcloset.

Tweede verdieping: Overloop met berg-/zolderruimte. Ketelruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Grote vierde slaapkamer met kastenwand en een groot dakraam.

Bijzonderheden:
• De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Het kozijnwerk is vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Ook de gevelbekleding is vernieuwd.
• Het energieverbruik is prettig laag door extra isolatievoorzieningen en zonnepanelen.
• C.V. en warm water middels een nieuwe (oktober 2017) Atag CV ketel.

Een fijn huis op een erg mooie plek aan de rand van Eibergen.