Omschrijving
Aan de rand van het mooie Eibergen vindt u deze instapklare hoekwoning met eigen oprit, garage en carport. De woning is door de huidige eigenaren flink onderhanden genomen en dat is te zien! Nieuwsgierig? Kom kijken en laat u verrassen…
De woning is gebouwd in 1973 op een perceel van circa 316m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 114m2 en de totale inhoud circa 456m3. Een heerlijke ruime woning! De grote achtertuin met nieuwe bestrating, borders en schuttingen is gelegen op het zuidwesten, dus een heerlijke tuin om het hele jaar door van te genieten!
INDELING:
Begane grond:
Via de strakke voortuin bereikt u de ruime hal. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de strakke afwerking en aankleding. De hal is prettig licht door de grote raampartijen en voorzien van een lichte pvc vloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast en een modern halfhoog betegeld toilet met wandcloset, urinoir en fontein. De aangebouwde garage is vanuit de hal te bereiken. De lichte L-vormige woonkamer met airco en een kunststof draai-kiepdeur naar de achtertuin is ook voorzien van dezelfde lichte pvc vloer met vloerverwarming. Mede door het vele glas in de achtergevel een prettig lichte ruimte! De nieuwe keuken, in u-opstelling, is voorzien van een kunststof blad, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Een strak geheel! Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een hal met provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Deze biedt toegang tot de drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers met dezelfde laminaatvloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een airco. De strakke en moderne badkamer is echt een plaatje! Volledig betegeld en mooi compleet met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, wandcloset, design radiator en elektrische vloerverwarming.
Zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop bied toegang tot een was- en droogruimte, een bergruime en een extra vierde slaapkamer met nieuwe dakramen.
Bijzonderheden:
• Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
• Airco in woonkamer en ouderslaapkamer;
• Gehele woning voorzien van glasvliesbehang;
• Energielabel D, echter is dit exclusief de later aangebrachte dak- en gevelisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel uit 2012;
• Betimmering carport is vervangen in 2024;
• Ruime tuin door de aankoop van extra grond. Tevens is er aan de linkerzijde een strook in bruikleen van de gemeente wat de tuin nog royaler maakt.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | EN100666 |
Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aangeboden sinds | 04-04-2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis |
Woonhuissoort | Eengezinswoning |
Woonhuistype | Hoekwoning |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1973 |
Energielabel | D |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 316 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 114 m² |
Inhoud | 456 m³ |
Tuinoppervlakte | 226 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Locatie | |
---|---|
Ligging |
Aan rustige weg In woonwijk |
Uitrusting | |
---|---|
Mechanische ventilatie | Ja |
TV kabel | Ja |
Airconditioning | Ja |
Dakraam | Ja |
Glasvezel kabel | Ja |
Natuurlijke ventilatie | Ja |