Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en zonnige en diepe achtertuin.

Gelegen in een fijne woonwijk, vindt u deze nette 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1985 op een kavel van 228m2. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een inhoud van 341 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De achtertuin ligt mooi vrij en op het zuiden. Dus mooi op de zon. Met de mooie overkapping achter de woning kunt u het hele jaar door kunt genieten van de besloten achtertuin.

INDELING:
Begane grond:
Via de, door de carport, overdekte entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast en het volledig, in een lichte kleurstelling, betegelde toilet met wandcloset en fontein. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een moderne gashaard die zorgt voor een gezellige sfeer. De afwerking is strak en verzorgt waaronder een mooi glad gestukt plafond. De halfopen keuken is voorzien van een lichte keuken in hoekopstelling met een kunststof werkblad welke volledig doorloopt als achterwand, een kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. De buitenberging is bereikbaar via de tuin.

1e verdieping:
De vaste trap brengt u naar de ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers die van een prima formaat zijn en netjes zijn qua afwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioner, wat zorgt voor extra comfort in de zomermaanden. De ruime, volledig betegelde en aansprekende badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en een fraai wastafelmeubel. Een mooi geheel.

Zolder:
De royale zolder is bereikbaar via een vaste trap en nu in gebruik als bergzolder met opstelling voor de wasmachine en droger. De zolder biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Er is een groot dakraam geplaatst op de zolder.

BIJZONDERHEDEN:
• Keurige staat van onderhoud en een nette afwerking en aankleding.
• Energielabel A. Met 10 zonnepanelen op het dak is de woning zuinig qua elektra en dat zorgt voor een prettig lage energierekening.
• Verwarming en warm water middels een Atag HR cv-ketel van 2022
• Deels voorzien van elektrische rolluiken en screens. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk met draai-kiep ramen en horren.
• Voorzien van een waterontharder.

Kortom, een perfect huis voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!