Omschrijving

Wat een plaatje van een woning! Deze 2-onder-1 kapwoning met carport en eigen oprit grenst aan de voorzijde aan een groenstrook en is gelegen in een prettige woonstraat. De woning is in de afgelopen jaren onder andere voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe keuken!

De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 210m2. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 147m2 en de totale inhoud circa 559m3, een fijne ruime woning! De keurige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een mooie overkapping waar het heerlijk toeven is.

INDELING:
Begane grond:
Middels eigen oprit met carport bereikt u de entree met trapopgang, nieuwe meterkast en een modern, volledig betegeld, toilet in lichte kleurstelling met wandcloset, designradiator en fontein. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd middels een erker en is zeer licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Een strak geheel mede door de toepassing van een spanplafond. De prachtige nieuwe, op maat gemaakt door een interieurbouwer, zwart houten keuken met marmeren werkblad is voorzien van een LeMans hoekkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en Quooker. Tevens is er in de keuken een airco geplaatst waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met eveneens op maat gemaakte kasten met koelkast, vriezer en stoomoven. Ook is er een inbouwkast ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar. Eveneens voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Via een vlizotrap is een extra bergzolder bereikbaar met nieuwe laminaatvloer en een dakraampje. De overkapping grenst direct aan de voormalige garage, praktisch bij regenachtig weer!

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers waarvan één met airco. De derde slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast met op maat gemaakte kasten. De prachtige nieuwe badkamer, eveneens in een lichte kleurstelling, is voorzien van een wandcloset, douchehoek met glazen deuren, wastafelmeubel met grote wastafel, kast en designradiator. Ook hier is er weer gebruik gemaakt van een spanplafond…gewoonweg prachtig!


Zolder:
Vaste trap naar de ruime overloop met toegang tot een extra slaapkamer met vaste kastenwand en tweede badkamer voorzien van een whirlpool.

Bijzonderheden:
• CV en warm water middels een Atag ketel uit 2021;
• Voorzien van een waterontharder;
• 11 zonnepanelen geplaatst in 2021;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• In 2023 zowel boven als beneden voorzien van airco;
• Energielabel C, maar inmiddels veel vernieuwingen toegepast waaronder nieuwe CV, vloerisolatie, zonnepanelen, HR ++ beglazing!