Omschrijving

In één woord….. Prachtig.

Er blijft weinig te wensen over in deze jaren vijftig woning nadat deze uitgebreid is gemoderniseerd en uitgebouwd. Karakteristieke uitstraling, mooie plek en kavel, royaal qua inhoud, opnieuw aangekleed, modern, luxe, comfortabele en energiezuinig met een A-label.

Gebouwd in 1950 op een mooie locatie aan de Klaashofweg. Recent uitgebreid met een royale uitbouw aan de achterzijde, een forse dakopbouw en een extra dakkapel aan de achterzijde. Deze uitbreidingen geven deze woning een overvloed aan ruimte. Met een inhoud van 468m3 en een woonoppervlakte van 129m2 is het dan ook een heerlijk royale woning. De vernieuwde aankleding in de woning is met zorg gedaan. Dat geeft een fraai eindresultaat waarmee het een woning is waar u niet hoeft te klussen, maar waar u onmiddellijk heerlijk kunt wonen. De tuin en de grote garage alsmede de energiebesparende maatregelen maken het plaatje compleet.
INDELING:
Begane grond:
De eigen oprit biedt plek aan meerdere auto’s. Via de karakteristieke entreepartij komt u binnen in de hal. Deze is mooi aangekleed en voorzien van een moderne plavuizen vloer. De trapopgang naar de verdieping is karakteristiek maar mooi gerenoveerd. Het toilet is vernieuwd, modern, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is mooi licht en keurig aangekleed. Voorzien van nieuwe betonvloeren met vloerverwarming, afgewerkt met een keramisch parket. De keuken bevindt zich in de forse aanbouw aan de achterzijde van de woning. Strak afgewerkt en modern aangekleed. Door de grote glazen pui met tuindeuren is er zicht op het terras en de achtertuin. Mede door de lichtstraat in het dak een mooie lichte woonkeuken. De uitgebreide, moderne en strakke keuken van hoogwaardige afwerking heeft veel kastruimte, laden en is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, dubbele combi-oven, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat en plintboiler. Ook de keukenruimte is voorzien van een keramisch parket en heeft vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is ook keurig aangekleed met een plavuizen vloer en grote wandtegels.
De garage in de achtertuin is fors, heeft een bergzolder en biedt volop gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een prima grootte en worden ook weer gekenmerkt door een fijne en strakke afwerking. Erg mooi en met zorg gedaan. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een airco. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van een wastafel.
De luxe en moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met handdouche, wandcloset en douche. Ook hier weer met zorg gedaan. Een fijne en bruikbare badkamer mede door de ruime dakkapel die onderdeel uitmaakt van de badkamer.

Zolder:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, voorzien van werkplek. Door de dakopbouw op de zolder ontstaat er een royale en prachtig bruikbare en lichte extra verdieping. Er is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Speels, veel licht door de dakopbouw en ook hier weer de keurige aankleding. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wastafel en airco.

Bijzonderheden:
• Energielabel A, voorzien van uitgebreide isolatievoorzieningen en zonnepanelen
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming
• C.v. en warm water middels een Nefit Trendline ketel
• Goede staat van onderhoud
• Uitgebreid verbouwd, verbeterd (ook technisch) en gemoderniseerd. Te veel om hier allemaal te benoemen. Tijdens een bezichtiging nemen wij u graag mee in alles wat verkopers voor u hebben gerealiseerd!
• Er is een deel van de tuin van de buren in gebruik, dit is niet in de verkoop betrokken.