Omschrijving

Deze authentieke twee-onder-een-kapwoning met aan de achterzijde vrij uitzicht ligt in een rustig straatje in de wijk •Westenesch• met dichtbij een openbare basisschool en speelvoorzieningen. Het prachtige landelijke buitengebied is binnen handbereik. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over 3 slaapkamers en is ideaal voor de bouwvakker of iemand met twee rechter handen. Een project, dat zeker, maar daar is de prijs dan ook naar. Er is absoluut iets moois van te maken. De buurwoning bewijst het!

Het totale woonoppervlakte bedraagt circa 94m2. De inhoud is circa 484m3. De perceelgrootte is 340m2. De ligging van de achtertuin is op het westen. In de ochtend is de tuin schaduwrijk en in de middag en avond kunt u maximaal genieten van de zon. Er is een mogelijkheid om meerdere auto•s naast het huis te parkeren.

Indeling begane grond
In de lange hal met plavuizen vloer vindt u de ingang naar de woonkamer en de ingang naar twee slaapkamers. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en is voorzien van een sfeervolle schouw en een laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterkant een kleine slaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer/opkamer aan de voorkant van de woning heeft toegang tot de kelder en de zolder. Aan het eind van de hal bevindt zich de eetkamer, direct aangrenzend de keuken en de badkamer. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok met gootsteen, oven en gasfornuis. De cv-ketel bevindt zich in de keuken. Naast de keuken ligt de deels betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de keuken kom je in een aparte eetkamer met ruimte voor een eettafel. De eetkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een losstaande trap. Er is nu geen indeling of aankleding, maar die is zeker te realiseren.

Bijzonderheden
• Bouwjaar eind 1800.
• Mooie royale kavel.
• Verwarming en warm water middels cv.
• Kelder en bergzolder.