Omschrijving

Nabij de oude Berkelarm, de Berkel en wandelpark de Maat vindt u deze, in 2018 nieuw gebouwde, (senior)hoekwoning gelegen in de wijk Op de Bleek. Heerlijk wonen in een wijk met historische elementen waar de natuur van het buitengebied van Eibergen dichtbij is.

Deze prachtige hoekwoning is nieuw, modern aangekleed, volledig geïsoleerd en gebouwd op een perceel van circa 180 m2. De keurig aangelegde diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een glazen overkapping waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van de ochtendzon. De totale inhoud van de woning bedraagt circa 402 m3 met een woonoppervlakte van circa 107 m2.

INDELING:
Begane grond: achter de voordeur vindt u de ruime hal met trapopgang, meterkast, halfhoog betegelde toilet met wandcloset en fontein en doorgang naar de berging welke is voorzien van wasmachineaansluiting. De berging is in het basisontwerp van de woning als badkamer beneden ontworpen. De eigenaar heeft ervoor gekozen de slaapkamers en de badkamer eerst naar boven te verplaatsen waardoor de woonruimte echt prachtig is. Door de opzet van de woning is de bad- en slaapkamer (op termijn) ook beneden te realiseren. Via de hal komt u in de keuken met de moderne witte hoogglans keuken met spoeleiland welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Waar bij de naastgelegen woningen de keuken aan de achterzijde is geplaatst is er bij deze woning gekozen om de keuken aan de voorzijde te plaatsen waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Een mooie lichte ruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een luxe pvc vloer, alsmede vloerverwarming.

Eerste verdieping: middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot de badkamer, berging met c.v. opstelling en 2 nette slaapkamers. De volledig betegelde badkamer, in een tijdloze kleurstelling, is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming. Mooi en luxe.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in de mooie nieuwe wijk “Op de Bleek”
• Energielabel A
• C.V. en warm water middels een Intergas cv ketel van 2018
• Zonnepanelen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm
• Openbare voorzieningen op loopafstand