Omschrijving

Aan een van de mooiste straten van Eibergen staat dit prachtige vrijstaande herenhuis. Deze karakteristieke vooroorlogse woning is omstreeks 1936 gebouwd en heeft een fraaie authentieke uitstraling met de typische jaren ’30 stijlkenmerken, zoals de grote dak overstekken, gebakken dakpannen, glas-in-loodramen, een erker en fraai metselwerk. Aan de binnenzijde van de woning zijn in de loop van de tijd beperkt verbeteringen en moderniseringen doorgevoerd waardoor er voor de liefhebber veel originele details bewaard zijn gebleven. Als u gaat voor het comfort en de gemakken van deze tijd is er wel wat werk te doen. Maar dat is dit degelijk gebouwde huis zeker waard. De woning heeft een woonoppervlakte van 201m2, een inhoud van circa 736m3 en staat op een royaal perceel van 556m2.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging in dit aansprekende huis.

INDELING:
Begane grond:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de overdekte entree. De hal is ruim en onder andere voorzien van de originele tegelvloer. Tevens bevindt zich in de hal de bordestrap naar de verdieping. Ook in het toilet ligt de originele tegelvloer. De woonkamer met erkeruitbouw is ruim en sfeervol door onder andere een houten vloer, glas-in-lood ramen, marmeren schouw en karakteristieke plafondafwerking. Aan de woonkamer grenst de originele serre, met ook hier weer de originele tegelvloer en glas-in-lood ramen. Een mooie extra kamer die ook geschikt is als studeerkamer. Vanuit de hal zijn de keuken en eetkamer bereikbaar. De eetkamer is voorzien van een houten vloer en een fraaie schouw. Openslaande tuindeuren vormen de verbinding naar de achtertuin. Ook de keuken is voorzien van de originele tegelvloer en een authentieke schouw. Een leuk detail in de keuken is het originele doorgeefluik naar de eetkamer. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een grote bijkeuken met achter entree.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie bordestrap is de verdieping bereikbaar. Hier zijn de paneeldeuren intact gebleven. Drie van de vier slaapkamers zijn zeer royaal, mooi licht en voorzien van vaste kasten. De vierde slaapkamer is wat kleiner en biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De kapconstructie is een mooi voorbeeld van solide vooroorlogs vakmanschap. Op zolder is de CV-ketel opgesteld. Er kunnen eventueel nog extra (slaap)kamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
• Bijzonder fraaie en aansprekende vooroorlogse woning nabij het centrum van Eibergen.
• Verwarming en warm water middels een Nefit combi-ketel.
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Mooie ligging met het Eibergse centrum en haar voorzieningen op loopafstand.