Omschrijving

U bent op zoek naar een instapklare halfvrijstaande woning? Dan heeft u deze nu gevonden!

Aan Het Blik staat deze geweldig afgewerkte halfvrijstaande woning met ruime inpandige berging. Deze royale woning is de laatste jaren flink onder handen geweest en voorzien van een moderne aankleding. De ligging is perfect! Aan de rand van Groenlo, op steenworp afstand van de Slinge en het mooie Groenlose buitengebied. Het centrum van Groenlo bevindt zich ook op loopafstand.
De woning is in 1979 gebouwd op een perceel van circa 246m2, heeft een woonoppervlakte van circa 140m2 (exclusief 18m2 van de voormalige garage) en een inhoud van circa 614m3. Met de ligging van de achtertuin op het noordoosten is de bezonning prima. Zo heeft u op hete zomerdagen ook altijd een schaduwplek zodat u lekker beschut kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit waar plek is voor meerdere auto’s. Alles met elkaar een fijne en aantrekkelijke woning op een mooie plek!

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte zij-entree komt u binnen in de lichte en keurig afgewerkte hal met open trap naar de verdieping. Het vernieuwde toilet is halfhoog betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een hangcloset. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht, voorzien van een prachtige parketvloer en eveneens keurig afgewerkt met strak stucwerk op de muren en het plafond. Daarnaast zijn er spotjes aanwezig en is er een ingebouwde gashaard met een op maat gemaakt meubel. Erg mooi gedaan! De eethoek en de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De moderne en luxe keuken ligt uit het zicht van de woonkamer en is extra ruim doordat de voormalige bijkeuken bij de keuken is aangetrokken. De uitgebreide en fraaie inbouwkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met gootsteen, inductieplaat, afzuiging, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan! Daarnaast is er door de vele laden en kasten geen gebrek aan opbergruimte. Een prachtig geheel! Middels een schuifpui is het terras en de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken komt u in de voormalige garage. Ook deze ruimte is geheel onder handen geweest en doet nu dienst als bijkeuken. Hier vindt u de vernieuwde meterkast en de aansluitingen voor de droger en wasmachine. Tevens is er een, middels vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder aanwezig.

Eerste verdieping:
Nette overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is echt een plaatje! Voorzien van een mooi grijze stucco wandafwerking, een betegelde douchehoek met regendouche, dubbele wastafel met fraai meubel, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met ruime overloop en vierde (slaap)kamer. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud en een nette afwerking.
- De woning is in grotendeels voorzien van strak stucwerk op de muren en plafonds. Alle muren zijn vervolgens ook voorzien van renovlies behang.
- Voor- en achtergevel zijn voorzien van Keraliet panelen.
- C.V. en warm water middels Nefit CW4 ketel.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en van spouwmuur- en dakisolatie.
- Energielabel A, mede door 16 zonnepanelen uit 2018!