Omschrijving

Deze aansprekende en bijzonder ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en dakterras op de 2e verdieping is gelegen aan het mooie buitengebied van Eibergen en nabij de uitvalsweg N18.

De woning is in 1979 gebouwd op een perceel van 240m2. Het woonoppervlakte bedraagt 137m2 en de inhoud van de woning is maar liefst 547m3. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus goed op de zon en is voorzien van een heerlijke overkapping waar het heerlijk zitten is op mooie zomerse dagen.

INDELING:
Begane grond: middels de overkapte entree bereikt u de hal met trapopgang, meterkast en volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein. De L-vormige woonkamer is mooi licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en voorzien van een lichte natuurstenen vloer. De uitgebreide en moderne keuken in een licht houten kleur is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en boiler. De keuken biedt toegang tot de achtertuin met overkapping. De berging is te bereiken via de voorzijde van de woning en via de achtertuin.

1e verdieping: vaste open trap naar overloop met toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, staand toilet, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met cv opstelling en toegang tot de bergzolder, het dakterras en 4de slaapkamer eveneens met toegang tot het dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
• Mooie ligging, aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen. Dus ideaal voor het jonge gezin.
• 10 zonnepanelen, dus een prettig lage energierekening.
• Verwarming en warm water middels een Nefit cv ketel van 2014
• Energielabel B
• Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnwerk. Ook zijn er rolluiken aangebracht.