Omschrijving

Ruime hoekwoning op een heel vrije, en mooie (zo niet de mooiste), locatie in de woonwijk het Wolferink, zonder directe bebouwing aan de achterzijde en de zijkant van de woning. Hoe fijn is dat!
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, biedt deze nette hoekwoning de perfecte combinatie van rust, ruimte en groen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne gezinswoning met voldoende ruimte. De woning is niet luxe, maar keurig onderhouden. Of en hoeveel je aanpast kunt je af laten hangen van eigen wensen en het beschikbare budget.

De woning is gebouwd in 1982 op een perceel van 212m2. Het woonoppervlak van deze woning bedraagt 116m2. De inhoud 408m3. Prima qua grootte dus.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je rechts in de uitbouw een halfhoog betegeld toilet met staande toiletpot en fontein. Ook de meterkast tref je aan in de hal. De ruime woonkamer is licht, voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een speelse indeling. De trapkast is een handige extra opbergruimte. De open keuken op de tuinzijde is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken kom je in de achter-entree die toegang geeft tot de achtertuin. Die is gelegen op het oosten en heeft door de afmetingen een mooie bezonning. Daar is het in alle rust en in het groen heerlijk genieten op zomerse dagen. Aangebouwd is een berging voor extra opslag.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers met een mooie grootte. De halfhoog betegelde badkamer is praktisch ingericht met een staand toilet, wastafel, douche, verwarming en er is een aansluiting voor de wasmachine.

Zolder:
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Door de oppervlakte en de hoogte zijn er veel gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, of als werkruimte of opbergruimte.

Kenmerken:
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels een Intergas combiketel van 2020
• Aan achterzijde een vrije en groen ligging.
• Gelegen aan rustige doodlopende straat, perfect voor gezinnen
• Zolder met mogelijkheden

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!