Omschrijving

In het gezellige dorp Beltrum staat nu deze uitgebreid verbouwde en aansprekende vrijstaande woning te koop! Naast een kantoorruimte die tevens als slaapkamer kan dienen heeft deze woning ook nog eens de badkamer op de begane grond. Geschikt voor het (jonge) maar ook zeker geschikt voor de (jongere) senioren.

Het perceel waarop de woning in 1952 is gebouwd is circa 322m2 groot. De achtertuin ligt mooi op het zuidoosten, dus heerlijk op de zon. Met een woonoppervlakte van circa 138m2 en een inhoud van circa 543m3 is de woning mooi ruim. Door de aankleding is het daarnaast een aansprekende woning waar het fijn wonen is. Wij nodigen u graag voor een bezichtiging, dan kunt u het met eigen ogen aanschouwen.

INDELING
Begane grond: Via de oprit bereikt u de voordeur met daarachter een zeer ruime lichte hal met trapopgang, meterkast, garderobe-nis en een volledig betegeld toilet in moderne kleurstelling met staand toilet en fontein. Tevens biedt de hal toegang tot de mooie en volledig betegelde badkamer. Deze is in dezelfde moderne kleurstelling betegeld als het toilet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. De ruime woonkeuken is heerlijk licht door de schuifpui aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoogglans witte keuken met een granieten werkblad, 5-pits gasstel inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergmogelijkheden. Ook heeft de keuken toegang tot de kelder, de bijkeuken met wastafel en was- en droogopstelling en het kantoor met vaste kastenwand. Via de schuifpui is het overdekte terras en de achtertuin bereikbaar. De gezellige woonkamer met erker is voorzien van een mooie PVC vloer, plafondbetimmering en shutters. Een aansprekend geheel.
In de achtertuin staat een fraaie schuur.

Eerste verdieping: vaste trap naar de ruime en lichte overloop. Toilet met wastafel.
Drie lichte en netjes aangeklede slaapkamers waarvan er twee voorzien van vaste kasten en de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning toegang hebben tot het dakterras.

Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
• Uitgebreid verbouwd en gemoderniseerd.
• Nette en strakke afwerking.
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels een Remeha cv ketel van 2022
• Grotendeels voorzien van vloer, muur- en dakisolatie. Volledig voorzien van HR++ beglazing
• Nabij sportvelden