Verkoopbemiddeling
Wij realiseren ons dat het verkopen van een woning geen standaardverhaal is: iedere woning heeft zijn eigen aanpak nodig, daarnaast heeft niet elke klant behoefte aan dezelfde begeleiding. U kunt in overleg met onze makelaars zelf invloed uitoefenen op de manier waarop wij de verkoop van uw woning vorm geven.
De meeste mensen hebben niet dagelijks te maken met de verkoop van een woning. Bennink makelaardij wel. Het is ons vak. Met een complete verkoopopdracht begeleiden wij u bij het aanbieden en verkopen van uw huis. Door onze kennis en ervaring kunnen we een doeltreffende verkoopstrategie uitstippelen. Of het nu gaat om een verkoop op lange termijn, op korte termijn, of alles wat daartussen zit, Bennink makelaardij heeft de mensen en middelen in huis om uw verkoopopdracht tot een succesvol einde te brengen.
De strategie
De verkoopstrategie is voor een deel afhankelijk van uw verdere plannen. Heeft u een ander huis gekocht? Of heeft u juist de tijd? Alle aspecten die bij het verkopen van het huis van belang zijn, nemen we mee bij het bepalen van het verkoopplan. Als specialist in onroerende zaken kunnen we een reële vraagprijs vaststellen. Een belangrijk punt, waarbij we niet alleen het huis grondig beoordelen.
De marktbewerking
Hoe we uw woning in de markt gaan presenteren hangt af van de strategie die we gekozen hebben. We gebruiken verschillende middelen bij het vinden van potentiële kopers. Denk bijvoorbeeld aan het zoeken in ons eigen bestand, het informeren van collega’s via het LMV uitwisselingssysteem, een uitgebreide, uitstekend verzorgde brochure met foto’s, een vitrinepresentatie, het plaatsen op meerdere internetsites, een tuinbord en indien nodig advertenties in de krant.
Bezichtigingen
Wij verzorgen de bezichtigingen van uw woning. Voor een potentiële koper is het bijzonder prettig dat er voldoende tijd is uitgetrokken voor de bezichtigingen. Hiermee is dus ook het belang van u als verkoper gediend. Een uitgebreide bezichtiging geeft meer kans op een vervolgafspraak dan een gehaaste en ongeïnteresseerde bezichtiging.
De onderhandeling.
Door onze dagelijkse, commerciële bezigheden op het gebied van aan- en verkoop hebben we ruime ervaring in het voeren van onderhandelingen. In overleg met u bepalen we steeds de te nemen stappen.
De afwikkeling
Als de koop gesloten is, begeleiden we de verdere afwikkeling voor u. We zorgen ervoor dat alle belangrijke afspraken, zowel over onroerende als roerende zaken, zwart op wit staan en zorgen door uitgebreide uitleg ervoor dat de inhoud van alle stukken volledig bij u bekend is.
Tenslotte
Dat er bij het verkopen van een huis meer komt kijken dan alleen een bord ‘te koop’ in de tuin zal u duidelijk zijn. Bennink makelaardij neemt u graag het werk uit handen.
Juridische Begeleiding
Al regelmatig een huis verkocht. U heeft al een geïnteresseerde koper. Of u heeft een andere reden om ervoor te kiezen zelf uw woning te verkopen. Toch zal er een moment komen dat u zich af zult vragen wat uw juridische status is en wat de gevolgen zijn van uw handelingen en die van uw koper. Ook zal er sprake moeten zijn van een deugdelijke verkoopovereenkomst om problemen tijdens het proces of zelfs na de verkoop te voorkomen. Graag staan wij u bij met een deel van onze diensten om de verkoop te begeleiden tot het gewenste resultaat.
Wilt u meer informatie? Maak vrijblijvend een afspraak met Arjan Nijland.
