Kopen
Kopen zonder makelaar
Ijda Geerst van de Vereniging Eigen Huis (VEH): "Veel mensen kopen zonder hulp omdat ze een mooi huis zien en bij die makelaar binnenlopen. Ze wanen zich in een winkel, in plaats van bij de makelaar van de tegenpartij!". Maak daarom de grote stap niet zonder Bennink als aankopende makelaar in te schakelen.
Tijdens het kopen van een huis komen er veel zaken op u af. U moet in korte tijd veel belangrijke beslissingen nemen. Hoe reëel is de vraagprijs? Hoe zit het met het milieu en het bestemmingsplan. Met welke juridische zaken moet u rekening houden? Waar zitten de valkuilen in het contract en de woning? Doet u een bod met ontbindende voorwaarden? Kennis van zaken is daarbij van groot belang. Als u kiest voor de aankoopbegeleiding van Bennink makelaardij kiest u voor deskundige begeleiding en advisering tegen een zeer gunstig tarief. Bij veel makelaars betaald u voor de aankoopbegeleiding een percentage als de aankoop rond komt, of u krijgt de begeleiding zelfs gratis als u de hypotheek bij de aankopende makelaar onderbrengt. Objectiviteit is dan niet gewaarborgd. Wel bij Bennink. Daar betaald u voor de aankoop een uurtarief, los van het resultaat van de aankoop en los van het al dan niet afsluiten van de hypotheek via ons kantoor. Uw belang is dus absoluut ons belang. Wel zo duidelijk en objectief.
Dienstverlening bij aankoop kan onder andere de volgende werkzaamheden omvatten:
- Inspectie met makelaar.
- Waardebepaling en feitelijke gegevens woning.
- Onderzoek m.b.t. rechten / plichten als o.a. erfdienstbaarheden
- Advies m.b.t. het doen van bouwkundig onderzoek
- Onderzoek (verkoop) historie woningen
- Het aangaan van opties op de woning
- Begeleiding, advisering en voeren van onderhandelingen
- Opstellen / controle koopovereenkomst
- Keuzebegeleiding notaris
- Begeleiding akte van levering / passering hypotheekakte
- Taxatie rapport indien dit nodig is voor de financiering
